Casale panorama su Melezzole

Avvolto dalla tranquillità della campagna umbra, a breve distanza da Todi e vicino al suggestivo borgo di Montecchio, questo caratteristico casale in pietra si distingue per la sua posizione panoramica, con una terrazza che domina un paesaggio ondulato e suggestivo, fatto di colline e natura incontaminata.

La proprietà, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi, in perfetto stile umbro, dove legno, cotto e pietra locale creano un’atmosfera calda e autentica. Il piano terra ospita una zona living open-space con camino, cucina in stile rustico raffinato, zona pranzo e bagno. La parte notte include una camera padronale con bagno en suite e veranda, uno studio (trasformabile in ulteriore camera) e una lavanderia.

Al piano superiore si trova una seconda camera matrimoniale con camino e terrazza privata, affiancata da un bagno con doccia.

Il casale dispone di uno spazio indipendente, con cucina, camino e bagno si presta a diventare dependance o spazio per ricevimenti. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage.

Il casale è stato realizzato con cura artigianale, rispettando la tradizione costruttiva locale e utilizzando materiali naturali di qualità. Il giardino, ordinato e rigoglioso, ospita una vasca idromassaggio con vista sulla valle, offrendo un’esperienza di benessere immersa nel verde.

La tenuta include circa 2 ettari di terreno, coltivati con 200 ulivi DOP, che arricchiscono il valore dell’immobile sotto il profilo sia paesaggistico che produttivo.