Il casale ha una superficie di circa 260 mq ed è disposto su due livelli.

Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo e un accogliente soggiorno, spazi ideali per vivere la casa in modo conviviale e rilassato.

Al piano superiore, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni e un salotto, ambienti luminosi e silenziosi pensati per il riposo e la tranquillità.

All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.600 mq di corte privata, uno spazio intimo e riservato dove godere della natura e della pace della campagna. Qui si trova anche una suggestiva serra in ferro e vetro, perfetta come giardino d’inverno, spazio creativo o luogo dedicato alle piante ornamentali.

La casa non è collegata all’acquedotto pubblico ma dispone di una vasca di raccolta interrata. Attualmente i proprietari usufruiscono di un accordo verbale con il proprietario del terreno circostante per il riempimento della cisterna tramite acqua proveniente da un pozzo privato.

A circa 20 metri dalla proprietà passa la storica vecchia ferrovia Centrale Umbra (Terni–Perugia), oggi in disuso da molti anni, testimonianza del passato del territorio.

Dal giardino e dalle finestre del piano superiore si apre una splendida vista sul colle di Todi, uno scorcio suggestivo che regala ogni giorno il fascino unico del paesaggio umbro.

La proprietà è raggiungibile tramite circa 1,8 km di strada sterrata ben mantenuta, mentre i principali servizi si trovano a circa 10 minuti di auto.

Un casale ricco di carattere e autenticità, perfetto per chi desidera vivere la bellezza della campagna umbra, sia come residenza privata, casa vacanze o investimento in una delle zone più affascinanti dell’Umbria.